개인사업자아파트담보대출

안녕하세요. 금리해부 조팀장입니다.

개인사업자들이 사업자금 목적으로

아파트담보대출을 이용 할 경우,

가장 중요한 조건은 역시 가능금액입니다.

사업자금 목적의 개인사업자아파트담보대출은

정부의 LTV규제를 적용받지 않기에

90%이상의 고한도대출도 가능합니다.

금리는 이용하는 대출한도와, 개인 신용등급에 따라

크게 차이가 나게 되는대요.

지금 현재 90%한도 기준 최저금리가 나오는

개인사업자아파트담보대출은 H금융사입니다.

신용 6등급까지 90%한도가 가능하며,

실거래가가 너무 떨어지지 않는다면,

한도가 감액되는 경우는 없습니다.

95%한도 기준으로 가장 좋은 금융사는 J금융사,

금리는 최저 6.92%로 등급은 4등급 이내여야

해당 상품으로 95%까지 가능합니다.

J금융사는 추가대출로 이용할 경우에는

개인사업자아파트담보대출로 최대 105%까지

한도를 이용도 가능하다는 점도 장점이죠.

95%를 넘는 100%한도는 현재 가능한 금융사가 없으며,

후순위 추가대출 시 에는 최대 110%까지

개인사업자아파트담보대출이 가능한 곳 이 있습니다.

K금융사의 후순위 개인사업자아파트담보대출은

최대한도 110%, 신용등급 6등급 이내 기준 입니다.

7등급이 나오더라도 100%, 8등급도 95%한도이니

현재 추가금액만 이용할 경우 가장 금액이 많이 나옵니다.

이렇듯 한도에 따라서 금리와 추천금융사가 달라지니,

먼저 자신이 필요한 금액을 정하고,

그 다음에 상품 조건을 체크하는 것 이 좋습니다.

뱅크몰의 무료금리비교서비스를 이용하여

간단히 내 조건에 맞는 최적의 상품을

확인해보는 것을 추천합니다.

밖에 나돌아다니기에는 이제 너무 춥다.

실내활동의 시기다.

야외활동은 봄까지 안녕~

햇빛도 잘 못보겠다.

아파트 잔금 대출

안녕하세요. 금리해부 조팀장입니다.

8.2부동산대책 이후,

지역별로 대출한도가 크게 줄었습니다.

그에 따라서 아파트 잔금 대출로

금액이 모자른 분들이 많아졌는데요.

투기지역과 투기과열지구는 40%

청약조정대상지역은 최대 60%가 한도입니다.

하지만 여기서 주담대 보유 시 에는

추가적으로 한도가 차감되거나

아예 아파트 잔금 대출 자체가 불가하게 됩니다.

이런 규제를 약간 벗어나서

아파트 잔금 대출로 높은 금액을

이용가능한 방법이 있습니다.

보금자리론과 MI대출은 지역별 LTV를 초과하여

많은 금액을 아파트 잔금 대출로 이용 가능합니다.

물론 개인 조건에 따라서 위 방법들의

이용 가능여부가 달라지게 됩니다.

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내 조건에 맞는 최적의 상품을

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